通州东方华睿高新技术产业基地

• 北京经开区助力动力电池创新项目招商引资

  北京经济技术开发区作为全国新能源汽车产业高地，正积极推动国家动力电池创新中心建设，该项目是招商引资的重点工程之一。2015年，北京市相关部门已围绕动力电池技术突破展开深度讨论，计划整合资源打造核心产业链，服务于国家战略性新兴产业布局。此次合作旨在加速技术成果转化，提升产业竞争力，为经济高质量发展注入新动力。 一、新能源汽车产业在全球兴起，中国将发展该领域列为国家战略。面对能源转型需求，政策聚焦于关键组件自主创新，其中动力电池是核心技术瓶颈。国际竞争环境下，技术瓶颈如能量密度和安全性能成为攻坚重点。北京市作为科技创新中心，率先布局全产业链体系，响应国家号召构建开放型创新平台。 二、北京市政府在产业规划中明确“举全市之力”发展新能源汽车策略，动力电池被定位为战略性抓手。相关部门主导政策支持体系，推动产业链上下游协同，意在形成高端可控的制造生态。招商引资工作侧重引入国内外创新主体，通过市场化机制优化资源配置，例如利用增资扩股等方式吸引资本投入。这一举措契合北京市打造世界级产业集群的愿景。 三、在国家动力电池创新中心筹建阶段，北京市相关部门联合行业协会展开多次磋商。某次会议中，协会代表详细介绍了中心实施方案及政策要求，强调以既有研究平台为基础构建协同创新架构。地方主管部门表达全力支持，指出需突破锂离子电池等材料及回收技术，占据全球前沿地位。讨论聚焦整合全球资源、建立市场运行机制，确保技术自主性和产业化效率。 四、2015年后，创新中心建设取得关键进展。北京市相关机构协调服务，引导企业聚焦核心材料研发和设备制造，加速实验室成果转化。中心框架逐步完善，形成了多方参与的合作模式，包括技术攻关、孵化支持和产业对接等职能。项目实施中规避了单一依赖外资的风险，强化了本土创新链的韧性。后续阶段，重点在于优化平台运作效能，如通过国际合作为企业提供开放试验环境。 五、技术创新成果显著带动产业升级。中心推进新一代电池系统研发，包括安全性能提升和循环利用方案，解决了以往瓶颈问题。产业化应用拓展至多领域，例如乘用车与商用车型适配技术实现突破。这促进了北京市新能源汽车生态圈的成熟，吸引更多企业入驻，形成良性循环的投资环境。自主可控链条的构建降低了对外依存度，提升国家整体竞争力。 六、经济与社会效益已显现端倪。该中心建设拉动区域经济增长，辅助招商引资吸引相关配套产业集聚。北京经济技术开发区受益于技术辐射，就业岗位增加，创新氛围增强。环境层面，电池回收技术落地有助于减少污染风险，推动绿色制造实践。长远看，该项目巩固北京市在全球产业分工中的地位，支持国家双碳目标实现。 七、未来挑战在于技术迭代速度和资源整合能力。北京市相关部门计划深化产学研用结合，应对国际竞争加剧态势。新机遇如智能网联融合，要求加强标准制定和市场推广力度。目标是以创新中心为核心，持续引领产业链高质量发展，同时维护国家安全和可持续发展底线。总体而言，该项目展现了招商引资在城市发展中的战略作用，并为其他地区提供可借鉴模式。

  2025-08-29

• 北京科技走廊优化服务助推招商引资新高地

  北京市多措并举持续优化营商环境，通过深入企业调研精准对接需求，为招商引资注入新动能。2023年，立法机构对多家高科技企业开展密集走访，聚焦产业痛点难点，推动服务升级与科技成果加速转化，构筑更具吸引力的投资发展生态。 一、立法监督聚焦实体经济关键环节 在2023年，北京市立法机构对高新技术企业集群开展了专项走访调研。此次行动旨在深入了解企业在创新研发、成果转化和市场拓展过程中的实际需求。调研对象涵盖了人工智能、自动驾驶、云计算等前沿技术领域的代表性企业，通过实地考察研发中心、观摩技术演示、组织专题座谈等形式，重点掌握了企业在技术产业化、产业链协同、人才保障等方面的发展瓶颈和政策诉求。 二、个性化服务精准破解企业发展难题 调研过程中特别关注企业发展需求的多样性。相关部门提出推行“一企一策”的精准服务机制，通过建立常态化的政企沟通平台，及时收集整理企业发展诉求。针对技术转化速度慢、应用场景落地难、高端人才引留不易等普遍性问题，机构强调将着力构建系统化解决方案，例如优化知识产权保护流程、建立开放应用场景清单、完善人才住房及子女教育配套等措施。调研发现，企业在参与地方智慧城市、数字化治理项目方面具有强烈意愿，期待获得更多参与机会。 三、法治支撑激发科技创新内生动力 针对企业反映的成果转化制度性障碍，北京正在加速推进相关领域法律法规的完善进程。2023年，有关部门围绕科技成果权益分配、产学研深度融合机制等核心议题开展专项论证。重点拟在科技成果产权确认、技术交易规范、创新风险分担等领域完善法治保障，以降低创新主体的制度性交易成本。同时推动修订现有技术合同认定规则，简化跨境研发设备通关流程，为科研物资流通建立绿色通道。 四、构建科技创新生态协同体系 走访显示科技企业对产业链协同发展需求迫切。对此北京市强化跨区域资源整合能力，深化京津冀产业链互补布局。重点打造以人工智能、生物医药、新能源智能汽车为核心的前沿产业生态圈，建立关键共性技术研发共享平台，支持龙头企业牵头组建创新联合体。在2023年创新规划中，明确提升开放创新平台能级，支持跨国企业在京设立全球研发中心，并鼓励本地科技解决方案纳入市政建设标准体系。 五、长效机制建设巩固营商环境优势 为巩固优化成果，北京市建立健全营商环境评价迭代更新机制。每季度定期梳理政务审批事项清单，动态优化审批时限和申报要件，探索高频事项“无感审批”模式。对高新技术项目实行全生命周期服务专员制度，在项目准入、建设验收、投产运营各阶段提供代办服务。同步升级数字服务平台，试点政策服务“免申即享”功能，确保惠企政策快速触达经营主体。2023年二季度起，企业设立登记时限等多项效能指标处于前沿地位，市场主体满意度持续攀升。 六、科技赋能提升城市综合治理效能 调研中展现出科技企业在城市管理领域的解决方案将获得应用支持。北京市明确开放智能交通、智慧能源、数字应急等领域的应用场景建设，通过建立“城市创新实验室”为新技术提供测试验证环境。特别是支持自动驾驶技术在特定区域开展商业化运营试验，鼓励人工智能算法在城市应急指挥、医疗健康服务等场景深度应用。据悉，2023年已在多个区域推动全域智能化升级改造，鼓励科技企业以解决方案提供商身份参与数字城市建设，实现产业培育与城市品质提升双赢发展。

  2025-08-29

• 北京深山区域加速4G覆盖 助力乡村振兴

  随着北京市偏远山区通信设施的持续改善，怀柔区等深山村落网络覆盖正迎来重大升级，这对促进当地招商引资、激活生态旅游和农产品电商具有重要意义。北京移动积极落实网络优化项目，已为多村开通4G服务，显著提升了居民生活和游客体验，预计剩余覆盖工作即将完成。 一、深山村4G需求增长驱动因素 乡村游客增多是核心驱动力之一。得益于京郊生态资源优势，怀柔琉璃庙、喇叭沟门等地区凭借白桦林、高山杜鹃等独特景观，吸引大量都市游客周末出行。智能手机普及促使游客对实时网络通讯需求强烈，以往山区信号差影响游玩体验。同时，当地村民借助“互联网+”模式发展民宿接待、土特产销售和手工艺品交易，推动网络应用深化，进一步拉动基础设施建设需求。这一趋势响应了乡村振兴政策，有助于通过电商平台带动招商引资，实现农文旅融合发展。 二、网络覆盖弱点的排查与项目启动 年初，相关部门对全市偏远行政村展开全面摸排，锁定覆盖薄弱的重点区域，如喇叭沟门满族乡孙栅子村等地。基于用户反馈和实地勘测，梳理出亟需改善的15个行政村。在上级公司指导下，组建技术团队推进设备采购和路由规划，各项工作自2017年起逐步实施，旨在解决通信盲区问题。 三、4G基站开通的实际进展 截至目前，已有13个村落顺利完成基站开通，覆盖效果显著优化，实现了全信号接收。剩余2村工程正加快部署，预期近期完工。这一推进直接改善了村民通讯和生活效率，游客也能无障碍分享美景，提升了区域吸引力。 四、覆盖率提升与后续管理措施 相比先前水平，山区4G网络覆盖率已达到较高标准。为确保服务质量，工作人员定期巡检维护系统稳定性，保障用户顺畅使用。计划聚焦自然村和旅游景点的深度覆盖，持续跟进需求变化，巩固网络基础。 五、对乡村振兴的整体影响 4G普及加强了深山村与外界的经济连接，为生态旅游创造便利条件。例如，喇叭沟门等地特色景观通过线上推广，刺激了消费热潮，进一步促进招商引资潜力。这契合了北京市智慧农村建设目标，推动产业转型和民生改善，实现可持续发展。 六、未来优化方向和挑战 相关部门将持续关注覆盖扩展，重点解决山区地理制约。技术团队将引入创新方案提升信号强度，同时教育村民应用网络工具，最大化利用资源。挑战在于高海拔和地形复杂区域的持续性维护，需多方协作推进。 七、社会响应与预期成果 居民反馈显示网络改善大幅提升生活便利度，游客满意度同步增长。后续项目将整合5G试点，深化智慧应用。预计通过通信升级，京郊深山有望成为文旅热点，拉动区域经济复苏和创新动能。

  2025-08-29

• 北京市帮扶资金拨付助力防疫脱贫统筹发展

  北京市在持续推进精准扶贫工作的过程中，巧妙融入招商引资机制，将帮扶资金拨付作为催化剂，深化与受援地的经济合作，共同应对疫情防控挑战。这一举措不仅为当地产业注入活力，还加速了民生项目的实施，确保脱贫成果持续稳固。 一、脱贫攻坚与疫情防控双重任务背景下，北京市通过财政资金拨付强化支持体系。2020年作为脱贫攻坚关键年份，面对疫情带来的不利影响，相关机构迅速制定方案，确保资金精准流向受援地区。此举旨在缓解疫情影响，保障脱贫工作不脱节，同时优化资源配置，提升整体治理效能。 二、帮扶资金的具体拨付和执行过程强调协同性，北京市与多个受援地展开深度对接。在充分沟通基础上，资金重点投向健康扶贫和产业扶贫领域，涵盖西藏、新疆和田地区等主要区域。一方面，专项资金用于医疗设备购置和应急防控物资储备，助力基层防疫体系建设；另一方面，通过引导社会资本参与，撬动本地产业升级，例如支持农业合作社和乡村企业复工投产，增强经济韧性。北京市还组织专业团队深入一线，推动项目实施提速，确保帮扶见效最大化。 三、防疫脱贫结合框架下，北京市创新工作机制，强化健康扶贫的核心地位。为防范因病致贫风险，设立专项资金支持受援地完善医疗服务网络，如培训医务人员和建设卫生站点。同时，动员专业力量提前返岗参与防控，示范作用显著。北京市各区积极响应，通过物资捐赠和技术支援，助力结对帮扶县构建防疫屏障。这种整合模式不仅提升应急能力，还巩固了健康普惠成果，减少返贫隐患。 四、产业和就业扶贫成为资金使用重点，北京市着力发展可持续经济模式。在调研基础上，制定详尽实施方案，聚焦解决“两不愁、三保障”问题。通过招商引资活动，吸引企业投资受援地特色产业，如发展农产品加工或旅游项目，创造稳定就业岗位。北京市还推动社会组织深度融入，协同开展技能培训和市场对接，帮助贫困人口增收脱贫。这一策略既激活本地经济潜力，又构建长线合作机制，成效明显。 五、社会力量动员和协同治理增强整体执行效果，北京市拓展多元参与渠道。广泛发动企事业单位和公益组织捐款捐物，形成群策群力态势。同时，加强政策引导，鼓励援派人员及时到位履职，保障项目连续推进。这种开放模式不仅提升效率，还促进经验共享，为类似工作提供范本。 六、未来方向聚焦巩固脱贫成果和优化长效机制，北京市持续完善后续计划。针对剩余贫困群体，加大专项扶持力度，确保如期达成目标。通过深化结对帮扶和产业链接，培育内生发展动力，助力受援地走向全面振兴。经验总结反馈全国推广，彰显首都责任担当。

  2025-08-29

• 北京市交通创新驱动移动互联网出行新高潮

  交通运输部门近期倡导移动互联网出行与物流信息服务，作为推进“互联网+便捷交通”和“互联网+高效物流”专项行动的关键举措，此举不仅促进绿色交通发展，还能有效助力招商引资，吸引更多科技企业投资交通智能化领域，服务经济稳增长目标，支撑国家战略实施。 一、在当前数字经济发展浪潮中，交通运输部门着力扮演发展先行者角色，通过深化“互联网+”创新，优化出行服务结构，聚焦提升公众便利性和物流效率。相关政策框架强调以市场化机制为主导，推动企业和科研机构参与智能化平台建设，例如开发整合导航、预约和支付功能的出行应用，减少城市拥堵时间，提升资源利用率。这种创新导向，在多地试点中已初显成效，譬如北京市推广共享单车与公共交通联动系统，增强城市出行生态可持续性。 二、“互联网+便捷交通”专项行动具体涵盖多样化路径，如基于移动互联网的实时导航服务、智能调度算法和个性化出行方案设计。这些举措不仅改善用户体验，还推动交通基础设施智能化升级，例如在高速公路和城市主干道部署感应设备，实现动态路网监控。权威分析指出，此类创新有效缩减了平均出行耗时，并在保障数据安全前提下，鼓励平台企业开发开放接口，促进跨区域协作，服务于京津冀等城市群一体化发展。 三、针对“互联网+高效物流”计划，交通运输部门着重物流链全流程优化，通过移动互联网整合仓储、运输和配送环节，采用智能算法匹配供需，减少空载率和能源浪费。例如，利用大数据预测货物流动趋势，优化物流园区如雄安新区内的智能仓库布局，提升仓储周转效率。政策文件还强调绿色物流导向，推行电子运单和碳排放监控体系，支持企业研发电动化运输工具，以响应国家碳中和战略目标。 四、政策核心在于鼓励市场主体自主创新，如激发中小企业和科技初创公司开发基于移动互联网的出行应用与服务模式，涵盖共享出行、货运匹配和智能停车场等场景。权威评估显示，这种市场化机制能高效整合社会资本，降低政府干预成本，并通过试点项目验证，用户反馈出行信息透明度提升，有效打击非法运营行为，保障公共服务公平性。同时，多地如上海浦东新区等设立创新孵化基金，引导资金流向物流信息平台研发。 五、完善绿色交通发展制度体系是另一重要维度，交通运输部门推动法规修订，规范移动互联网平台数据共享标准，促进出行与物流服务减排协同。例如，制定统一的信息安全规范，确保用户隐私保护，并强化对运输工具的环保认证制度，激励企业采用低排放技术。这种制度框架已在多个示范区内落地，提升了城市空气质量监测能力，实现经济发展与环境保护双重目标。 六、政策影响辐射全国多个城市集群，除北京和雄安新区外，深圳和广州等地试点移动互联网出行项目，优化城市交通微循环，减少传统出行模式引发的资源消耗。权威报告指出，这不仅能服务民生需求，改善社区生活便利性，还支撑新兴产业崛起，如智能网联汽车技术研发基地建设，为区域协同发展注入动力。 七、展望未来，交通运输部门将继续聚焦智慧交通体系构建，以移动互联网为基础推动无人驾驶、人工智能与物流信息网络融合，扩大服务覆盖范围，应对城市扩张挑战。同时，通过国际合作交流，吸收全球领先经验，加速交通领域数字化转型，最终实现高效、绿色和包容的增长路径。

  2025-08-29

• 北京政务服务优化调研聚焦开发区创新实践

  北京市在深化"放管服"改革背景下持续推进政务服务效能提升。作为优化营商环境的重要举措，市级政务服务中心团队近日深入某国家级经济技术开发区开展专项调研，通过实地考察企业和行政服务场所，深入了解基层创新实践，旨在提炼有效经验推动全市政务服务标准统一和服务升级，为促进招商引资提供更优制度保障。此次调研聚焦开发区在服务企业过程中的体制机制创新与数字化应用成果，对于强化政企互动、完善营商生态具有重要意义。 一、重点企业走访深化政企沟通机制 调研组首站选择区内具有代表性的航天领域高科技企业。在企业展示中心，调研组详细听取发展沿革与核心业务布局，特别关注其产业链位置与技术创新方向。现场观摩远程信息采集系统运行期间，重点询问企业在项目审批、政策咨询、人才服务等方面的政务服务体验。企业负责人反馈开发区推出的定制化审批通道和专业帮办服务显著提升了运营效率，尤其在应对复杂供应链协同需求方面展现了精准服务能力。 二、政务服务大厅见证基层创新实效 随后调研组赴开发区行政服务中心实地运行考察。现场可见智能化终端设备与人工服务窗口有序配合，"一窗通办"覆盖市场主体全生命周期服务事项。特别关注了其首创的"云踏勘"审批模式和产业项目"全程代办"机制的实施流程与监管办法。工作人员展示了通过数据互通实现的"免申即享"政策兑现平台，该平台将传统申报流程压缩70%以上。在重点项目服务专区内，企业专属管家正通过远程视频系统同步指导多项目申报材料准备。 三、先行区经验提供全市改革样本 调研座谈会上，市政服务中心负责人高度评价开发区三项创新实践：其建立的产业链专项服务机制实现跨部门协同审批创新突破；运用区块链技术的政策兑现平台确保了资金拨付精准高效；通过企业服务管家制度构建的主动服务体系显著改善市场主体体验。特别指出这些实践为解决当前政务服务中普遍存在的跨层级协调不畅、政策落地"最后一公里"等共性问题提供了可操作的解决方案范本，对于新近投入运行的市级政务平台具有重要参考价值。 四、体制机制创新引领服务效能跃升 经开区负责人系统阐述了服务理念转变历程：从审批事项精简到业务流程重构，从单点创新突破到系统集成改革。重点强调在市场准入领域推行的"确认制"改革和工程建设领域"多规合一"审批模式对区域发展的促进作用。通过建立企业需求响应联席会议制度，实现政策制定与市场反馈的闭环管理。指出当前正在探索将人工智能技术深度应用于政策匹配推送和风险预警，持续完善"无感监测、有感服务"的现代化治理机制。 五、市区协同共建政务服务体系 双方明确将构建长效协同机制推动五项重点合作：联合建设市级政务服务知识库共享平台，定期互派业务骨干开展跟岗研修，共同制定新技术在服务场景中的应用规范，联合开展政务服务标准化课题研究，建立跨区域服务案例联合培育机制。特别确定将共同探索为专精特新企业建立"政策计算器"等智能服务工具。双方一致同意通过持续的制度创新推动政务服务从便捷化向增值化演进，持续优化城市发展核心竞争力。 六、营商环境优化赋能经济发展 此次专项调研验证了政务服务改革与经济高质量发展的正相关效应。数据显示，实施政务服务集成改革后，该开发区重点产业项目落地周期平均缩短45%，高新技术企业年增长率连续三年保持20%以上。制度性创新显著增强了区域招商竞争力，带动高端制造、生物医药等产业集群快速形成。调研形成的改革经验报告将为全市推广"一业一证"等行业综合许可制度提供实证支持，进一步优化首都现代化产业体系发展环境。

  2025-08-29

• 北京中关村多措并举强化小微企业金融支持

  在招商引资与稳经济政策背景下，新一轮小微企业金融支持政策正加速落地。多部门协同推动商业银行信贷模式创新，通过投贷联动与资本市场扩容破解融资难题，北京、上海等地已推出量化实施方案，中关村科技型小微企业将获专项再贴现支持。 一、中央层面部署结构性改革 监管部门明确要求优化融资结构，降低信贷占比至80%以下，推动股权融资与债权融资均衡发展。普惠金融十年规划即将出台，小微企业不良贷款容忍度上限提升至3个百分点，风险优惠额度翻倍至1000万元。 二、地方特色方案精准施策 上海设定再贷款、再贴现年度目标超250亿元，信用贷款占比硬性要求达90%。北京中关村试点"京创通"专项工具，对科创企业实施利率优惠；四川通过财政奖补机制，对小微企业贷款增速超20%的机构给予1%奖励。 三、科技赋能降本增效 金融科技应用成为解决风控与成本难题的关键，大数据征信和线上信贷流程已使部分银行小微业务运营成本下降30%。监管层鼓励银行运用区块链技术建立供应链金融平台，缩短放贷审批周期至72小时内。 四、中长期资本引入机制 保险资金、养老金等长期资本将通过专项产品参与小微企业股权投资，试点银行获准设立科技支行，允许以知识产权质押作为主要担保方式。区域性股权市场改革同步推进，小微企业挂牌费用减免50%。 五、监测评估体系动态完善 监管部门建立小微金融差异化考核指标，将首贷户拓展、信用贷款占比纳入商业银行评级。全国中小企业融资综合信用服务平台已归集纳税、社保等14类数据，实现企业画像精准推送至金融机构。 当前政策组合拳效应逐步显现，2023年一季度科技型小微企业获贷率同比提升4.2个百分点。随着资本市场深化改革与数字金融基础设施完善，小微企业融资环境将持续优化。

  2025-08-29

• 北汽集团张夕勇谈北京高端制造业发展路径

  在北京市加快推进"科技创新中心"建设的背景下，高端制造业作为招商引资的重要抓手，正成为推动经济高质量发展的核心引擎。北汽集团相关负责人近日围绕新能源汽车、集成电路等重点领域，阐述了北京依托产业优势与创新资源实现制造业高端化的战略思考。 一、把握首都定位构建高精尖产业体系 北京高端制造业发展紧扣"四个中心"功能定位，重点培育具有15%以上增速、高研发投入和集群效应的战略性产业。依托中关村示范区等创新平台，形成了以新能源汽车、集成电路为代表的优势产业集群，其中纯电动车推广规模连续多年位居全国首位，集成电路设计能力达到国际先进水平。 二、聚焦四大领域突破关键技术 在新能源汽车领域，北京集中攻关"三电"系统、智能网联等核心技术，建成覆盖研发设计到整车制造的全产业链。集成电路产业以设计为龙头，带动材料、装备等上下游协同发展。生物医药领域依托优质医疗资源，在新药研发和智慧诊疗设备方面形成优势。航空航天产业则发挥高校院所集聚效应，在无人机、卫星导航等方向取得多项突破性成果。 三、创新驱动打造产业生态 通过建立"产学研用"协同创新体系，北京加速科技成果转化，技术合同成交额持续领跑全国。实施知识产权全链条保护，设立专项基金支持企业研发投入。在亦庄经开区等园区形成多个专业化产业集群，培育出具有国际竞争力的创新型企业梯队。 四、开放合作提升国际竞争力 北京积极对接全球创新资源，支持企业通过海外并购获取关键技术。在德国、日本等制造业强国设立研发中心，推动智能网联汽车等标准体系国际化。依托"两区"建设政策优势，吸引跨国企业在京设立高端制造项目，形成内外联动的产业开放格局。 五、强化要素保障优化发展环境 北京市出台专项政策支持高精尖产业发展，在人才引进、金融服务等方面形成配套体系。建设国家级制造业创新中心，打造"科学家+工程师+企业家"的创新联合体。通过京津冀产业协同，构建跨区域产业链分工体系，为制造业高质量发展提供持续动能。

  2025-08-29

• 怀柔打造农旅商综合体星东天地 年内迎客

  怀柔区在高质量推进现代化商业体系建设过程中，通过招商引资成功落地新型综合性商业载体——星东天地百姓之家生活购物广场。该项目由本土商贸龙头企业实施，将突破传统零售模式局限，填补区域综合性商业服务空白，助力乡村振兴与消费升级协同发展。 一、项目规划定位 星东天地项目规划占地总面积达4万平方米，选址于怀柔区核心交通枢纽区域。其创新性采用"三位一体"运营架构：一是建立全域特色农产品展销中心，集中陈列怀柔板栗、核桃、红肖梨等地理标志产品，设立"怀柔制造"专区引进御食园、红螺食品等区域知名企业；二是构建全链条民生保障网络，设置生鲜直采区每日供应200余种当季果蔬，日用百货区涵盖万余种生活必需品；三是打造智能化供应链枢纽，通过智能仓储系统实现商超餐饮业高频次集采配送，覆盖全区14个乡镇便利店体系。 二、业态创新突破 区别于传统购物中心运营模式，该项目首次在怀柔区实现三大功能融合：旅游服务板块设置沉浸式特产体验区，运用数字化展陈技术还原板栗栽培历史场景；社区服务板块引入24小时智慧药房、便民服务中心等民生设施；批发配送板块配备标准化分拣中心，冷链物流可保障生鲜产品2小时直达终端商户。运营方发挥深耕区域市场的物流网络优势，现有配送体系已覆盖全域90%商超终端。 三、智慧运营体系 项目构建线上线下双轨运营机制：实体卖场应用智能导购系统与电子价签技术；同步搭建云端购物平台，实现特产类商品全国直邮配送。其创新开发的"集采直通车"系统，为中小商户提供在线批量采购通道，订单可自动接入企业智能调度系统，实现供应商资源与物流运力的精准匹配。 四、区域经济带动 作为怀柔区2024年度重点商业项目，该综合体预计创造直接就业岗位800余个，间接带动农业合作社、食品加工厂等产业链岗位2000余个。项目建成后将形成特色农产品展销、居民生活服务、商贸流通配送的闭环生态系统，有效解决本地特产销售渠道分散与乡村商业网点供给不足的双重矛盾。特别在促进农旅融合方面，通过设置游客服务中心与电商直播基地，构建"产地直达游客"的消费新模式。 五、可持续发展布局 项目在建设阶段严格遵循绿色建筑标准，屋顶光伏发电系统可满足商场30%用电需求。商品采购体系重点对接怀柔区认证生态农场，设立农产品快速检测室保障食品安全。为强化区域产业联动，规划定期举办特产文化嘉年华活动，构建"四季有节庆、月月有展销"的可持续运营模式，巩固怀柔特色农产品在首都消费市场的品牌影响力。 该项目计划于2024年第四季度正式投入运营，其复合型商业模式将为京郊商业体系建设提供创新样本，在服务首都市民品质生活需求的同时，有效拓宽农产品上行通道，全面激活区域商贸流通体系发展动能。

  2025-08-29

• 怀柔区商业综合体星东天地提升消费新高度

  近日，怀柔区招商引资项目迎来新突破，北京大星发商贸有限公司投资建设的星东天地百姓之家生活购物广场即将落成，填补当地市场空白，推动区域消费升级。该项目集旅游土特产展销、日常商品供给及批发配送于一体，为居民和游客提供一站式服务，并通过网络平台和自有物流体系优化供应效率，助力怀柔经济发展。 一、怀柔区作为北京生态涵养区的核心组成部分，长期以来依托丰富的自然资源发展旅游业，吸引大量游客前来观光。区内特色农产品如板栗、红肖梨等享有地域声誉，但综合零售设施不足导致消费需求难以全面满足。这一商业空白制约了当地产业融合，推动企业探索创新解决方案。星东天地项目的实施，正是回应这一市场趋势，以现代化设施弥补短板，促进城乡经济均衡化。 二、该项目定位为综合性购物广场，选址怀柔中心区域，占地面积符合大中型商业设施标准，规划设计涵盖多元功能区。其中，重点打造土特产展销区，展示本地农产品特色，包括著名板栗、核桃和大枣等，并整合御食园、红螺食品等本土企业资源，丰富商品品类。同时，面向社区居民提供生鲜蔬果和日用品专区，确保日常供应充足便捷，支持民生消费提质。运营策略强调供应链整合，满足中小型超市、酒店及乡村便利店批发需求，实现资源高效配置。 三、星东天地的商品结构覆盖多层级消费场景，核心板块聚焦土特产文化输出，游客可直观体验怀柔农业魅力，提升旅游附加值。内部布局划分清晰，生鲜区采用保鲜技术保证品质，日用品区精选高性价比商品，批发板块构建定制化服务流程，解决末端零售痛点。这一多维布局强化了本地企业与市场联动，例如板栗产品深加工链条的延伸，增强农旅协同效应，带动农民增产增收。 四、销售模式结合线下实体与线上平台，形成多渠道互动。实体门店依托场景化购物环境，增强用户体验；网络营销借助移动端应用拓宽覆盖范围，推广地方品牌；物流体系基于先进仓储技术，优化配送路径，缩短商品从产地到终端的周期，尤其支持京市区域商超和小微零售点的即时补货。该模式降低中间环节成本，提升全链条韧性，赋能区域商业生态良性循环。 五、项目建设预计短期内开业启用，经济效益将辐射就业和产业升级领域。通过引入大型商业体，创造多元岗位机会，稳定劳动力市场；批发配送能力缓解供应链分散问题，增强服务覆盖率；长远看，类似综合体的示范效应可吸引更多投资，推动怀柔特色产业标准化，例如农产品品牌化提升国际竞争力。未来规划持续迭代服务功能，响应国家扩大内需战略，实现经济和社会双重红利。 六、总体上，星东天地项目象征怀柔商业转型里程碑，它以消费者为中心构建服务网络，破解供需不平衡痛点。企业投资策略洞察市场缝隙，融合传统与现代元素，如土特产文化传播与数字技术结合，形成差异化优势。这一实践不仅服务本地居民和旅游人群，还带动城乡协同发展，为同类区县提供可参考模板，助推北京整体商业环境优化升级。 七、项目启动进一步彰显怀柔商业活力，填补综合零售真空后，有望激活周边产业链，包括物流、加工和销售配套。企业通过自有体系深化资源整合，例如优化蔬果供应链减少损耗，提升生鲜产品新鲜度；面向批发端设立定制化解决方案，适配不同客户规模，增强市场竞争力。此类创新助力企业扎根地方，赋能社区经济可持续发展。 八、展望未来，星东天地在运营中需持续监测市场反馈，动态调整商品结构和服务模式，确保满足多元需求。例如针对季节性旅游高峰，增强调度响应力；与农村便利店的合作可探索共享仓储模式，降低运营成本。这将巩固怀柔在区域经济中的枢纽角色，并响应国家乡村振兴号召，促进共同富裕目标实现。综合来看，该项目为怀柔消费升级注入新动能，标志着当地商业步入高质量发展新阶段。

  2025-08-29

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